[Gambar] - Keadaan Selepas Banjir 2014

Kat sini aku sertakan gambar2 selepas banjir yang berlaku di Malaysia terutama di Kelantan. Ya Allah ampunkan atas dosa-doasa kami. Gambar-gambar ini diambil dari FB.

Gambar diletakkan dalam FB pada 29 Dis 2014 -Jambatan di Pahang 

Moga tabah kepada yang alami musibah banjir.

N9 dilanda banjir lagi bagi tahun 2014

As salam,

Tahun 2014 aku rasakan, taburan hujan di Malaysia yang turun agak lebat berbanding tahun2 sudah. Pada masa sekarang, kalau peringkat kebangsaan, negeri yang teruk dilanda banjir besar Kelantan, Terengganu, Pahang, Perak dan Perlis.

Banjir di Kelantan - Dis 2014

Banjir di Kelantan - Dis 2014

Sebelum dan selepas

Rumah sahabat di Kuantan

Rumah sahabat di Kuantan

Rumah sahabat di Kuantan

Ok, jom lihat gambar-gambar yang dikongsikan oleh rakan-rakan di FB banjir yang berlaku di N9 pula yang berlaku pada 26 Dis 2014

Ulu Bendul

Depan Giant Melang,K Pilah

Depan Giant Melang,K Pilah

Depan Giant Melang,K Pilah

Jalan Senaling- Selaru

Jalan Senaling- Selaru

Jalan Senaling- Selaru

Jalan berhampiran PAKAR Paroi

Jalan berhampiran PAKAR Paroi

Add caption

Moga Allah ampuni dosa-dosa kami dan memberi rahmat kepada kami...

KELAS BELAJAR BISNES KEDAI RM2 SECARA ONLINE SELAMA 30 HARI

 

 

KELAS BELAJAR BISNES KEDAI RM2 SECARA ONLINE SELAMA 30 HARI 

 

 

Bisnes Kedai RM2 merupakan satu bisnes yang mempunyai potensi sangat besar. Bisnes yang di pelopori dan di monopoli oleh bangsa C ini semakin hari semakin bercambah di bandar-bandar besar dan taman perumahan. Bisnes ini menjadi pilihan kerana ianya adalah bisnes kalis inflasi, mudah di uruskan, modal yang rendah dan yang paling penting untung yang lumayan.

Namun untuk anda mendapatkan ilmu bisnes ini, bukan lah sesuatu perkara yang mudah. Tiada sesiapa pun peniaga Kedai RM2 akan mengajar orang lain untuk bersaing dengan mereka. Anda yang berminat untuk berniaga terpaksa belajar sendiri secara try and error. Anda terpaksa langgar dinding dahulu sebelum dapat buat untung.

Oleh itu, QDF Paradigm Enterprise yang berpengalaman 5 tahun dalam industri ini, bermula dari peniaga tapak ekspo, buka kedai sendiri dan sekarang menjadi pemborong barang RM2 mengambil inisiatif dengan mengadakan Kelas Belajar Bisnes Kedai RM2 Secara Online. Anda hanya perlu mendaftar dan kami akan bimbing anda selama 30 hari. Anda boleh bertanya secara live dengan kami sekiranya ada kemusykilan.

Berikut adalah antara topik yang anda akan belajar :

1. 10 Langkah Untuk Memulakan Bisnes Kedai RM2 

2. Ada modal RM100 jer..Boleh ker mulakan bisnes kedai RM2 ni? 

3. Bagaimana dan Kenapa Tokey-Tokey C ini berjaya? 

4. Bila kah waktu terbaik untuk saya buka Kedai RM2? 

5. Lokasi mana yang terbaik untuk buka kedai serbaneka RM2. 

6. Berniaga barang RM2 di pasar malam

7. Supplier untuk air tin, makanan ringan, aiskrim dan kacang2 serta jeruk untuk Kedai RM2 

8. Jangan berurusan Dengan Sebarang Pemborong 

9. Bisnes Mainan RM2 Secara Mobile 

10. Nak Ambil Loan Untuk Buka Kedai RM2? 

11. MARKETING STRATEGY Kedai RM2

12. Berapa Modal Yang Paling Bagus Perlu Ada Untuk Bisnes Kedai RM2 

13. Pemilihan Pekerja Kedai RM2 

14. Cara Mengira Target Sales Kedai RM2 

15. Konsep Kedai RM2 Ke atas 

16. Apa Kaitan Tahun Baru Cina dan Kedai RM2? 

17. Macam Mana Nak Bersaing Dengan Kedai RM2 C?

18. Bagaimana Buka Kedai RM2 Tanpa Modal Kita Sesen Pun dan banyak lagi

Berminat untuk turut serta dalam kelas ini?

Yuran yang di kenakan hanya RM10 sahaja. Ini harga diskaun

Harga ini hanya untuk 50 orang sahaja. Selepas habis kuota 50 orang ini harga akan kembali kepada harga asal RM50.

1. Buat pembayaran RM10 ke salah 1 akaun di bawah atas nama Mohd Syahriman Bin Sulaiman

 

Maybank: 155023260358

Cimb:7023525427

Emel: syah_dps@yahoo.com

2. SMS ke 012-2379560 selepas bank in seperti format di bawah :

KELAS ONLINE [jarak] JUMLAH BANK IN [jarak] MASA BANK IN [jarak] TARIKH 

BANK IN [jarak] NAMA PENUH [jarak] NO IC 

Pastikan anda berikan bukti bayaran/details traksaksi kepada saya melalui email saya
syah_dps@yahoo.com


Terima Kasih

Beza Hartanah Berstatus Lot Bumiputra Dan Rezab Melayu

Gambar Hiasan

ADA BEZA KE ANTARA HARTANAH BERSTATUS LOT BUMIPUTRA DAN REZAB MELAYU.? APAKAH KENGKANGAN TERHADAP URUSNIAGA MELIBATKAN KEDUA-DUA JENIS HARTANAH TERSEBUT?

Ramai sebenarnya yg keliru dan bertanyakan kpd saya tentang perbezaan antara hartanah yang dikategorikan sebagai Lot Bumi dan Rezab Melayu. Mereka beranggapan kedua-duanya adalah sama. hakikatnya kedua-duanya berbeza antara satu sama lain.

Apakah perbezaan2 tersebut?
 
HARTANAH LOT BUMIPUTRA

1. Merujuk kpd lot2 hartanah yg telah ditetapkan oleh Pihak Berkuasa Tempatan di dalam pelan kelulusan perancang untuk di jual kepada bumiputra shj.
2. Ianya hanya terpakai untuk penjualan hartanah baru oleh pemaju sahaja, dimana pemaju mestilah menjual lot-lot bumi tersebut kpd golongan bumiputra shj.
4. Walaubagaimanapun, sekiranya lot-lot bumi tersebut tidak laku, pemaju boleh memohon drpd pihak berkuasa tempatan untuk melepaskan status lot bumi tersebut dan menjualnya kpd non-bumi.
3. Setelah lot bumi tersebut dijual dan dipindahmilikkan kpd pembeli bumiputra, status tersebut tidak lagi terpakai. Ertinya, PEMBELI TADI SELEPAS INI TIDAK LAGI TERIKAT UNTUK MENJUAL HARTANAH TERSEBUT KEPADA BUMIPUTRA..
4. Melainkan ianya ditulis dengan jelas sebagai syarat nyata di dalam suratan hakmilik (geran), misalnya di tulis "Tanah ini hendaklah di miliki oleh bumi putra shj" atau ditulis "Tanah ini tidak boleh dipindahmilikkan melainkan kepada bumiputra sahaja". Jika terdapat syarat nyata sedemikian, barulah hartanah tadi mesti dijual atau dipindahmilik kpd bumiputra shj. Jika tiada ditulis dengan jelas di dalam geran, maka hartanah tadi boleh dijual/ dipindahmilik kpd sesiapa shj.

HARTANAH REZAB MELAYU

1. Merujuk kpd hartanah yg diwartakan oleh Pihak Berkuasa Negeri sebagai Rezab Melayu.
2. Ianya akan ditulis dengan jelas di dalam suratan hakmilik (geran) sebagai "Pengisytiharan Rezab Melayu"
3. Tanah yg berstatus Rezab Melayu akan terikat dengan Enakmen Tanah Rezab Melayu di setiap negeri masing2. Definisi Melayu di dalam Enakmen Tanah Rezab Melayu di suatu negeri mungkin berbeza dengan negeri2yg lain.
4. Ia selama2nya hanya boleh dimiliki, dijual dan dipindahmilik kepada Melayu sahaja, melainkan dibatalkan status Rezab Melayu tersebut oleh Kerajaan Negeri dengan perkenan drpd Sultan/ Raja di negeri tersebut.
5. Ertinya, jika seseorang beli hartanah yg berstatus Rezab Melayu, ia HANYA BOLEH MENJUAL DAN MEMINDAHMILIKKAN HARTANAH TERSEBUT KEPADA MELAYU SHJ SELAMA2NYA (melainkan sehingga dibatalkan status Rezab Melayunya itu)

Harap anda jelas dan tidak lagi keliru selepas ini. Sila VIRALkan untuk makluman kita bersama.

Sumber  : Salkukhairi Abd Sukor
                Peguam Hartanah

Pelaburan Emas

Pada masa sekarang ni kos keperluan hidup memang tinggi. Jadi sampaikan ada yang buat macam-macam kerja sampingan untuk menampung keperluan tersebut. Salah satu cara kaedah yang saya perhatikan sekarang ni, ramai yang membuat pelaburan emas. Ermmm.. emas dari dahulu sehingga sekarang memang mendapat permintaan tinggi tidak kira tempat, taraf hidup dan budaya hidup.

Jadi macam mana emas boleh dijadikan sumber pendapatan sampingan? Cuma yang pastinya macam2 syarikat menawarkan pelaburan emas ini seperti DEPB, Pegasus dan sebagainya. Pelaburan pula boleh terdiri dari pelbagai kaedah seperti Loaded 1, Loaded 8 , ETA7, ETA14 dan lain-lain lagi. Pelaburan sebegini pasti ada juga risiko. Yang pastinya risiko sudah tentu dari Bank Negara. Status pelaburan sebegini terpulangla kepada pihak yang lebih arif untuk menilai.

Ramai yang nak beli emas tetapi harga emas sekarang dah beribu. Tetapi jika nak tunggu memang tak akan beli. Jadi apa perlu buat sekarang ialah BELI dan TUNGGU.

Tak kisahlah anda beli berapa banyak janji beli. Asalkan jangan emas celup sudah. Cuba kita bandingkan diri kita dengan bangsa lain. Tak payah pergi jauh-jauh, kalau tengok tanah sekarang.

Majoriti tanah sekarang dekat Malaysia bangsa lain dah pegang. Kalau tak ada istilah REZAB Melayu rasanya semua tanah kat Malaysia ni dah susah nak cari pemiliknya orang melayu.

Kalau nak cerita pasal tanah, tak ada lagi tanah yang sekarang ni harga bawah RM1000. Jika anda ada RM1,000 dan cadang nak beli ASET, apa yang bermain dalam kepala anda ?

Dengan duit RM1,000….boleh beli kereta ? Itu bukan Aset malah Liabiliti yang merugikan jika hanya buat berjalan.

Beli baju ? Baju lepas 3 tahun dah jadi baju buruk dan tidak mendatangkan pendapatan.

Beli Buku-buku anak sekolah supaya anak dah besar nanti berkejaya bagus dan boleh sara anda bila dah tua. Janganlah letakkan beban pada anak-anak….dia dah besar nanti mungkin lagi banyak komitmen dari kita sekarang. Lama lagi tu..

Beli perniagaan ? Tak ramai yang ada kemahiran nak berniaga dengan modal RM1000 ke bawah. Kalau ada yang ditawarkan diluar sana pun akhirnya tak menjadi macam buat MLM, Skim, Saham, Main Kutu…

Jadi kalau pening kepala tak tahu nak beli apa dengan bajet kecil seperti RM1,000, belilah emas dan perak dan simpan. Bukan bererti lepas beli emas RM1000 dah selesai masalah. Belum lagi melainkan anda dah beli emas RM1,000,000.

Jadi lepas beli emas itulah permulaan anda. Anda mungkin tidak tahu, dengan memiliki emas, anda mempunyai medium penarik. Ramai kawan kawan yang dah memiliki emas kehidupan dia berubah.

Macamana tu ? Tahukah anda emas ni ada getaran menarik kekayaan. Jadi cuba bezakan antara orang yang ada emas sebanyak 1 gram dengan orang yang ada emas sebanyak 1 kilogram. Mana yang mempunyai tarikan gelombang yang tinggi ?

Ya, tentu sekali yang mempunyai banyak. Dan sebelum nak membeli emas jadi banyak , beli dulu sedikit demi sedikit. Jangan beli lepas tu tak lama terdesak nak jual. Memang tak jadilah perubahan pada diri.

Admin dulu bermula dengan membeli 10 gram. Kemudian entah bagaimana simpanan stok emas sendiri dah ada berkilo-kilo. Target berikut pula bercita cita nak ada bertan tan pulak ni… 

Jadi dah tahu, apa perlu buat ? Beli emas sekarang. Terpulang anda boleh beli emas di mana-mana sahaja.Yang penting niat.

Akhir sekali tanam dalam kepala kata-kata ini :

KITA TIDAK PERLU MENJADI HEBAT UNTUK BERMULA SEBALIKNYA KITA PERLU BERMULA UNTUK MENJADI HEBAT.

PR1MA Di Seremban Sentral, Negeri Sembilan (Seremban) & Projek Pembangunan Semula Stesen Keretapi Seremban

Cadangan kawasan tapak projek

20.36 Ekar

 

Cadangan saiz unit:

• Jenis A : 825 kps (2 Bilik Tidur, 1 Bilik Air)

• Jenis A1 : 804 kps (2 Bilik Tidur, 1 Bilik Air)

• Jenis B : 1,008 kps (3 Bilik Tidur, 1 Bilik Air)

• Jenis C : 1,214 kps (3 Bilik Tidur, 1 Bilik Air)

 

Lokasi & akses mudah

• Bandar Seremban, Negeri Sembilan

• Akses mudah melalui Jalan Tuanku Antah, Jalan Rasah, Jalan Sungai Ujong, Jalan Tuanku Munawir dan Jalan Dato' Bandar Tunggal

 

Cadangan kemudahan 

• Dewan Komuniti

• Kawasan Papan Luncur

• Gimnasium

• Gimnasium Luar

• Dek Yoga

• Taman Permainan

• Perpustakaan

• Tadika

• Taska

• Klinik

• Kedai

• Laluan Pejalan Kaki Berbumbung/Pelanskapan

• Surau

• Pejabat Pengurusan

• Bilik Air Lelaki / Perempuan

 

Ilustrasi reka bentuk konsep bergantung kepada kebenaran daripada Pihak Berkuasa tempatan.

Maklumat Lanjut : pr1ma

Apa Itu Cellmaxx ??

CellMaxx ™ adalah makanan kesihatan berasaskan alga hijau biru  yang di kenali sebagai Aphanizomenon flos Aquae (AFA)  dari Tasik Klamath, Oregon, Amerikal Syarikat.  Produk ini kaya dengan nutrisi lengkap seperti  Polisakarida, Phycocyanin, Klorofil, L-selectin ligand, Vitamin, Trace Mineral, Beta Karotena, Asid Amino dan Phenylethylamine (PEA). Kajian menunjukan pengambilan CellMaxx ™ sebanyak 1 ke 2 paket seharimampu menyokong pemebeasan sel-sel stem dewasa daripada tulang sumsum dan meningkatkan sistem imunisasi manusia secara semulajadi.

Penyelidikan baru juga menunjukkan Blue Gree Alga (Aphanizomenon flos Aquae/AFA) badan sokongan sistem penyembuhan semulajadi dan membantu menyembuhkan, menjana semula dan membaiki sendiri secara semulajadi. Aphanizomenon flos Aquae juga terbukti secara klinikal untuk menyokong pembebasan Natural Killer (NK) Sel untuk menghapuskan sel-sel bermutasi dan sel-sel kanser daripada formula khas body. Formula bioaktif AFA juga membantu memetabolismekan protein dan membantu menghapuskan sisa toksik menyokong badan dalam menentang patologi acuan, yis, kulat, dan virus.

PHENYLETHYLAMINE (PEA)

•Membantu merawat penyakit Attention Deficit Disorder (ADD) dan Autism

•Membantu mengatasi kemurungan

•Meningkatkan konsentrasi dan fokus terutamanya pada kanak-kanak

•Mengatasi penyakit nyanyuk / pelupa

•Meningkatkan pengaktifan membran sel otak

PHYCOCYANIN

•Menghalang pembentukan enzim inflamantori / keradangan

•Mampu merawat pelbagai penyakit seperti asma,gout,thyroid, sinus dan buah pinggang

POLYSACCHARIDE

•Membantu penghasilan Sel NK(Natural Killer Cell)sebagai benteng pertama melawan sel kanser dan virus didalam tubuh

•Membantu pengerakkan dan penyerapan Sel Induk Dewasa secara optima

•Menurunkan paras kolestrol dan membantu penyerapan nutrisi serta mengawal gula dlm darah

L-SELECTIN LIGAND

•Membantu penghasilan dan pengaktifan Sel Induk Dewasa dari tulang sum-sum secara semulajadi

Adalah CellMaxx selamat digunakan? 

Ya selamat. Cellmaxx berfungsi untuk menyuburkan dan menyokong fungsi sistemik badan. Kami mengesyorkan anda berunding dengan perubatan atau penjagaan kesihatan profesional sebelum anda memakan jika anda mempunyai sebarang kebimbangan mengenai kesihatan atau keadaan perubatan.

Adakah CellMaxx disyorkan untuk kanak-kanak dan ibu mengandung?

CellMaxx adalah selamat untuk wanita hamil, wanita menyusukan bayi dan kanak-kanak. Walau bagaimanapun, kami mengesyorkan bahawa wanita hamil atau menyusu berunding dengan pakar perubatan atau penjagaan kesihatan sebelum mereka memakan CellMaxx.

Apakah dos harian yang disyorkan? 

Dos harian yang disyorkan ialah 1 gram (1 bungkus) bagi setiap hari untuk orang yang sihat dan 2-3 gram (2-3 bungkus) setiap hari untuk rawatan penyakit. Sila berunding dengan perubatan atau pakar kesihatan profesional sebelum anda memakan CellMaxx.

Penyelidikan baru juga menunjukkan Blue Gree Alga (Aphanizomenon flos Aquae/AFA) badan sokongan sistem penyembuhan semulajadi dan membantu menyembuhkan, menjana semula dan membaiki sendiri secara semulajadi. Aphanizomenon flos Aquae juga terbukti secara klinikal untuk menyokong pembebasan Natural Killer (NK) Sel untuk menghapuskan sel-sel bermutasi dan sel-sel kanser daripada formula khas body. Formula bioaktif AFA juga membantu memetabolismekan protein dan membantu menghapuskan sisa toksik menyokong badan dalam menentang patologi acuan, yis, kulat, dan virus.

PHENYLETHYLAMINE (PEA)

•Membantu merawat penyakit Attention Deficit Disorder (ADD) dan Autism

•Membantu mengatasi kemurungan

•Meningkatkan konsentrasi dan fokus terutamanya pada kanak-kanak

•Mengatasi penyakit nyanyuk / pelupa

•Meningkatkan pengaktifan membran sel otak

PHYCOCYANIN

•Menghalang pembentukan enzim inflamantori / keradangan

•Mampu merawat pelbagai penyakit seperti asma,gout,thyroid, sinus dan buah pinggang

POLYSACCHARIDE

•Membantu penghasilan Sel NK(Natural Killer Cell)sebagai benteng pertama melawan sel kanser dan virus didalam tubuh

•Membantu pengerakkan dan penyerapan Sel Induk Dewasa secara optima

•Menurunkan paras kolestrol dan membantu penyerapan nutrisi serta mengawal gula dlm darah

L-SELECTIN LIGAND

•Membantu penghasilan dan pengaktifan Sel Induk Dewasa dari tulang sum-sum secara semulajadi

Adalah CellMaxx selamat digunakan? 

Ya selamat. Cellmaxx berfungsi untuk menyuburkan dan menyokong fungsi sistemik badan. Kami mengesyorkan anda berunding dengan perubatan atau penjagaan kesihatan profesional sebelum anda memakan jika anda mempunyai sebarang kebimbangan mengenai kesihatan atau keadaan perubatan.

Adakah CellMaxx disyorkan untuk kanak-kanak dan ibu mengandung?

CellMaxx adalah selamat untuk wanita hamil, wanita menyusukan bayi dan kanak-kanak. Walau bagaimanapun, kami mengesyorkan bahawa wanita hamil atau menyusu berunding dengan pakar perubatan atau penjagaan kesihatan sebelum mereka memakan CellMaxx.

Apakah dos harian yang disyorkan? 

Dos harian yang disyorkan ialah 1 gram (1 bungkus) bagi setiap hari untuk orang yang sihat dan 2-3 gram (2-3 bungkus) setiap hari untuk rawatan penyakit. Sila berunding dengan perubatan atau pakar kesihatan profesional sebelum anda memakan CellMaxx.

Info: Cellmaxx Seremban

Admin: Tak pernah dengar lagi produk ni di pasaran. Just share je..