Pages

Tuesday, December 31, 2013

Pertandingan Fotografi Bandar Saya Bandar Sri Sendayan



Kalau sesiapa yang mempunyai kemahiran untuk mengambil gambar dengan cantik, bolehla mencuba untuk menyertai pertandingan yang dianjurkan oleh Matrix Concept Holding Berhad, iaitu pemaju perumahan di Bandar Sri Sendayan yang julung kali diadakan. Untuk maklumat lanjut dan borang penyertaan boleh layari laman web dengan klik di SINI. Selamat mencuba.

Monday, December 30, 2013

Perumahan PRIMA @ PR1MA



Perbadanan PR1MA memberi peluang kepada penduduk Malaysia untuk memiliki kediaman sendiri. Untuk mengetahu lebih lanjut perumahan ini bolehla lawati laman web PRIMAwww.pr1ma.my dan semak kelayakan untuk memohon.Selamat mencuba...

Tuesday, December 24, 2013

TIPS KEPADA PEMBELI RUMAH

Photo: TIPS KEPADA PEMBELI RUMAH

Beberapa Aspek Penting bagi Pembeli Rumah
1. Pastikan Pemaju Perumahan
~Mempunyai lesen yang sah dan masih berkuatkuasa
~Mempunyai permit iklan dan jualan yang sah dan masih berkuatkuasa

2.Pastikan status tanah:
~Hakmilik Kekal atau Pajakan (Tempoh tamat)
~Rezab Melayu *Semakan dibuat secara carian di Pejabat Tanah atau Pejabat Pendaftar Negeri

3. Brosur Penjualan Rumah / Risalah boleh didapati secara Percuma daripada pemaju
~No Lesen Perumahan dan tarikh sah laku
~No Permit Iklan Jualan dan tarikh sah laku
~Nama dan alamat:
a) Pemaju Perumahan berlesen
b) Ejen yang diberi kuasa (jika ada)
c) Pemegang Surat Kuasa Wakil (jika ada)
d) Syarikat Pengurusan Projek (jika ada)

~ Status Tanah:
a) Pemegang Bebas
b) Pajakan- Pastikan tarikh tamat pajakan
c) Bebanan- samaada telah dicagarkan kepada bank untuk pinjaman

~ Diskripsi Kedudukan :
a) Spesifikasi bahan binaan rumah
b) Luas bangunan
c) Kemudahan perkhidmatan
~ Nama projek perumahan
~Tarikh projek perumahan dijangka siap
~Harga jualan setiap jenis rumah
~Bilangan unit mengikut jenis rumah
~Nama pihak berkuasa tempatan (pelan bangunan dan no rujukan)

Sumber Rujukan :
Jabatan Perumahan Negara
Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan


TIPS KEPADA PEMBELI RUMAH

Beberapa Aspek Penting bagi Pembeli Rumah
1. Pastikan Pemaju Perumahan
~Mempunyai lesen yang sah dan masih berkuatkuasa
~Mempunyai permit iklan dan jualan yang sah dan masih berkuatkuasa

2.Pastikan status tanah:
~Hakmilik Kekal atau Pajakan (Tempoh tamat)
~Rezab Melayu *Semakan dibuat secara carian di Pejabat Tanah atau Pejabat Pendaftar Negeri

3. Brosur Penjualan Rumah / Risalah boleh didapati secara Percuma daripada pemaju
~No Lesen Perumahan dan tarikh sah laku
~No Permit Iklan Jualan dan tarikh sah laku
~Nama dan alamat:
a) Pemaju Perumahan berlesen
b) Ejen yang diberi kuasa (jika ada)
c) Pemegang Surat Kuasa Wakil (jika ada)
d) Syarikat Pengurusan Projek (jika ada)

~ Status Tanah:
a) Pemegang Bebas
b) Pajakan- Pastikan tarikh tamat pajakan
c) Bebanan- samaada telah dicagarkan kepada bank untuk pinjaman

~ Diskripsi Kedudukan :
a) Spesifikasi bahan binaan rumah
b) Luas bangunan
c) Kemudahan perkhidmatan
~ Nama projek perumahan
~Tarikh projek perumahan dijangka siap
~Harga jualan setiap jenis rumah
~Bilangan unit mengikut jenis rumah
~Nama pihak berkuasa tempatan (pelan bangunan dan no rujukan)

Sumber Rujukan :

Mega 3 Housing
Jabatan Perumahan Negara
Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan

Friday, December 20, 2013

Info - List Tayar Mengikut Gred





PREMIUM BRAND TYRES
- Michelin
 - Pirelli
- Bridgestone
- Continental
- Dunlop
- Goodyear

MID-RANGE BRAND TYRES
- Avon
- BFGoodrich
- Cooper
- Falken
- Firestone
- Fulda
- General
- Hankook
- Kumho
- Marangoni
- Nokian
- Toyo
- Uniroyal
- Vredestein
- Yokohama

ECONOMY BRAND TYRES
- Achilles
- Apollo
- Barum
- Ceat
- Dmack
- ESA Tecar
- Federal
- GT Radial
- Infinity
- Kenda
- Kleber
- Kormoran
- Marshal
- Matador
- Maxxis
- Meteor
- Neuton
- Nexen
- Nitto
- Radar
- Riken
- Sava
- Semperit
- Silverstone
- Sunny
- Zeetex
- Zeta

BUDGET BRAND TYRES
Accelera
Admiral
Altenzo
Austone
Autogrip
BCT
Event
Evergreen
Fullrun
Gislaved
Goodride
Hero
Jinyu
Lassa
Linglong
Maloya
Mastercraft
Mohawk
Petlas
Primewell
Roadstone
Rockstone
Rotalla
Runway
Sailun
Star Performer
Starmaxx
Sunew
Syron
Triangle
Tyfoon
Tyfoon
Wanli
Westlake
 
 
Sumber: RotorMaster

Wednesday, December 18, 2013

Pengudaraan di dalam Rumah

Photo: Pengudaraan di dalam Rumah

Malaysia merupakan negara yang berada di kawasan beriklim tropika bermaksud panas dan lembap sepanjang tahun. Aliran udara dan angin yang baik memainkan peranan yang penting untuk memastikan keselesaan penghuni sesebuah rumah terjamin. 

Pengudaraan dan aliran udara di dalam bangunan moden kini dibangunkan mengikut piawaian-piawaian daripada Undang-Undang Kecil Bangunan Seragam (UBBL) (1984), serta Organisasi Kesihatan Sedunia (WHO) dll. 

Pembinaan rumah-rumah kami di Mega3 &Raya baiduri  yang berkonsepkan rumah moden antaranya dalam aspek pengudaraan yang lebih praktikal, seperti tingkap yang boleh dibuka luas di bilik bahagian depan dan belakang serta ruang tingkap atas di bilik tengah untuk pencahayaan dan pengudaraan yang menjamin keselesaan penghuni-penghuni rumah kami.

Tips udara bersih di dalam rumah:

1. Buka tingkap sekurang-kurangnya tiga kali setiap hari untuk membolehkan aliran udara masuk ke dalam ruang kediaman yang udaranya tercemar dengan bau bahan kimia, cth: gas memasak, penyembur serangga,dll.

2. Bersihkan Kipas angin dan pendingin hawa dengan kerap 

3. Pastikan susun atur perabot menggalakkan pengudaraan. Boleh juga mengubah kedudukan perabot yang ada di dalam rumah setiap 3 bulan sekali.

4. Gunakan bahan pembersih dan penyegar kediaman semula jadi atau mesra alam.


Pengudaraan di dalam Rumah

Malaysia merupakan negara yang berada di kawasan beriklim tropika bermaksud panas dan lembap sepanjang tahun. Aliran udara dan angin yang baik memainkan peranan yang penting untuk memastikan keselesaan penghuni sesebuah rumah terjamin.

Pengudaraan dan aliran udara di dalam bangunan moden kini dibangunkan mengikut piawaian-piawaian daripada Undang-Undang Kecil Bangunan Seragam (UBBL) (1984), serta Organisasi Kesihatan Sedunia (WHO) dll.

Pembinaan rumah-rumah kami di Mega3 &Raya baiduri yang berkonsepkan rumah moden antaranya dalam aspek pengudaraan yang lebih praktikal, seperti tingkap yang boleh dibuka luas di bilik bahagian depan dan belakang serta ruang tingkap atas di bilik tengah untuk pencahayaan dan pengudaraan yang menjamin keselesaan penghuni-penghuni rumah kami.

Tips udara bersih di dalam rumah:

1. Buka tingkap sekurang-kurangnya tiga kali setiap hari untuk membolehkan aliran udara masuk ke dalam ruang kediaman yang udaranya tercemar dengan bau bahan kimia, cth: gas memasak, penyembur serangga,dll.

2. Bersihkan Kipas angin dan pendingin hawa dengan kerap

3. Pastikan susun atur perabot menggalakkan pengudaraan. Boleh juga mengubah kedudukan perabot yang ada di dalam rumah setiap 3 bulan sekali.

4. Gunakan bahan pembersih dan penyegar kediaman semula jadi atau mesra alam.


Sumber: Mega 3 Housing

Saturday, December 14, 2013

Kenali fasiliti di kediaman anda......."On-site Detention Pond (OSD)" atau "Kolam Takungan Air".

Photo: Kenali fasiliti di kediaman anda......."On-site Detention Pond (OSD)" atau "Kolam Takungan Air". 

-Dewasa ini, kadar taburan hujan di Malaysia tidak menentu dan tidak dapat dijangkakan. 

-Seringkali kita dikejutkan dengan banjir kilat di Taman-taman perumahan walaupun sistem perparitan telah dibina oleh pihak pemaju begitu sempurna sekali dengan merujuk perkiraan oleh 'Consultant atau Jururunding' bertauliah. Bagaimanapun banjir kilat tetap berlaku. 

-Oleh yang demikian, Pihak Berkuasa Tempatan(PBT) amat prihatin dengan situasi ini dengan mewajibkan setiap projek perumahan berskala kecil atau besar mestilah dibina OSD. 

-Kaedah pembinaan dan rekabentuk OSD adalah tidak statik dan ianya dibina mengikut tempat, ruang atau pun sekitar kawasan sesuatu projek didirikan. 

-Untuk projek skala besar pihak PBT mewajibkan Takungan Berpusat di bina disuatu kawasan khas, manakala projek berskala kecil OSD akan dibina samaada disebelah hadapan rumah atau dibelakang rumah ataupun menggunakan 'backlane-drain' atau parit belakang rumah disekeliling kawasan perumahan tersebut.

- OSD ini dibina adalah bertujuan memberikan 'kelegaan' atau 'buffer' daripada curahan air hujan dari bumbung rumah melalui 'perimeter-drain' atau 'parit keliling kaki lima rumah' ke OSD sebelum dialirkan ke parit longkang utama. 

Dengan tujuan untuk melambatkan aliran air hujan, sementara parit utama mengalirkan hujan ke parit longkang yang lebh besar. 

-Contoh-contoh rekabentuk OSD sedia ada akan kami paparkan diruangan ini tidak berapa lama lagi.


Kenali fasiliti di kediaman anda......."On-site Detention Pond (OSD)" atau "Kolam Takungan Air".

-Dewasa ini, kadar taburan hujan di Malaysia tidak menentu dan tidak dapat dijangkakan.

-Seringkali kita dikejutkan dengan banjir kilat di Taman-taman perumahan walaupun sistem perparitan telah dibina oleh pihak pemaju begitu sempurna sekali dengan merujuk perkiraan oleh 'Consultant atau Jururunding' bertauliah. Bagaimanapun banjir kilat tetap berlaku.

-Oleh yang demikian, Pihak Berkuasa Tempatan(PBT) amat prihatin dengan situasi ini dengan mewajibkan setiap projek perumahan berskala kecil atau besar mestilah dibina OSD.

-Kaedah pembinaan dan rekabentuk OSD adalah tidak statik dan ianya dibina mengikut tempat, ruang atau pun sekitar kawasan sesuatu projek didirikan.

-Untuk projek skala besar pihak PBT mewajibkan Takungan Berpusat di bina disuatu kawasan khas, manakala projek berskala kecil OSD akan dibina samaada disebelah hadapan rumah atau dibelakang rumah ataupun menggunakan 'backlane-drain' atau parit belakang rumah disekeliling kawasan perumahan tersebut.

- OSD ini dibina adalah bertujuan memberikan 'kelegaan' atau 'buffer' daripada curahan air hujan dari bumbung rumah melalui 'perimeter-drain' atau 'parit keliling kaki lima rumah' ke OSD sebelum dialirkan ke parit longkang utama.

Dengan tujuan untuk melambatkan aliran air hujan, sementara parit utama mengalirkan hujan ke parit longkang yang lebh besar.

 

Sumber: Mega 3 Housing

Friday, December 13, 2013

Peranan Warna dalam Kediaman

Photo: Peranan Warna dalam Kediaman

Rumah adalah tempat isterihat yang paling nyaman dan bebas bagi setiap individu setelah sehari suntuk kita menjalankan aktiviti. 

Bagi mereka yang telah memiliki rumah kediaman sendiri atau telah berkeluarga atau telah menpunyai anak-anak yang telah belajar,

- Pemilihan cat didalam bilik tidur utama dan bilik tidur anak-anak amatlah penting bagi proses penyuburan minda. 

-Pada kebiasaannya pemaju perumahan akan mengecat ruang dalaman rumah dengan warna kemasan berwarna putih atau warna cerah asas kerana pemaju tidak mengetahui citarasa sebenar setiap pembeli mereka.

- Pemaju perumahan juga pada kebiasaanya akan membeli cat dalam bentuk pukal dari pembekal bagi tujuan mengelakkan pembaziran. 

-Bagi anda yang ingin mengecat semula ruangan bilik dan ruang tamu anda serta bahagian kitchen, disarankan mempunyai padanan yang sesuai dengan keperluan. 

Sebagai contoh:
1) Ruang bilik untuk anak-anak yang masih dibangku sekolah rendah disarankan menggunakan warna lembut atau dingin seperti hijau pucuk pisang atau biru laut cair atau warna lain yang tidak garang.

-Ini bagi membentuk minda anak anda agar tidak telalu garang apabila berkomunikasi dengan ibubapa, guru-guru atau rakan sekelas.

2) Bagi anda yang mempunyai anak bujang atau anak dara mereka kebiasaannya menggunakan warna yang manja dan tidak terlampau garang atau menyerlah. Kebiasaannya mereka yang remaja adalah dalam prosess mendewasakan diri dan masih memerlukan bimbingan ibubapa. 

3) Disaat inilah warna-warna dibilik tidur memainkan peranan bagi pembentukan minda agar mudah dilentur. 

4) Bagi anda yang telah berumur, jika anda berani melakukan perubahan gunakanlah warna yang agak garang dan gelap agar anda dapat merehatkan diri dengan lena dan tenteram sekali. Disertakan carta warna bagi rujukan anda sekalian.

-Semoga menjadi panduan anda sekalian.
Add caption


Peranan Warna dalam Kediaman

Rumah adalah tempat isterihat yang paling nyaman dan bebas bagi setiap individu setelah sehari suntuk kita menjalankan aktiviti.

Bagi mereka yang telah memiliki rumah kediaman sendiri atau telah berkeluarga atau telah menpunyai anak-anak yang telah belajar,

- Pemilihan cat didalam bilik tidur utama dan bilik tidur anak-anak amatlah penting bagi proses penyuburan minda.

-Pada kebiasaannya pemaju perumahan akan mengecat ruang dalaman rumah dengan warna kemasan berwarna putih atau warna cerah asas kerana pemaju tidak mengetahui citarasa sebenar setiap pembeli mereka.

- Pemaju perumahan juga pada kebiasaanya akan membeli cat dalam bentuk pukal dari pembekal bagi tujuan mengelakkan pembaziran.

-Bagi anda yang ingin mengecat semula ruangan bilik dan ruang tamu anda serta bahagian kitchen, disarankan mempunyai padanan yang sesuai dengan keperluan.

Sebagai contoh:
1) Ruang bilik untuk anak-anak yang masih dibangku sekolah rendah disarankan menggunakan warna lembut atau dingin seperti hijau pucuk pisang atau biru laut cair atau warna lain yang tidak garang.

-Ini bagi membentuk minda anak anda agar tidak telalu garang apabila berkomunikasi dengan ibubapa, guru-guru atau rakan sekelas.

2) Bagi anda yang mempunyai anak bujang atau anak dara mereka kebiasaannya menggunakan warna yang manja dan tidak terlampau garang atau menyerlah. Kebiasaannya mereka yang remaja adalah dalam prosess mendewasakan diri dan masih memerlukan bimbingan ibubapa.

3) Disaat inilah warna-warna dibilik tidur memainkan peranan bagi pembentukan minda agar mudah dilentur.

4) Bagi anda yang telah berumur, jika anda berani melakukan perubahan gunakanlah warna yang agak garang dan gelap agar anda dapat merehatkan diri dengan lena dan tenteram sekali. Disertakan carta warna bagi rujukan anda sekalian.

-Semoga menjadi panduan anda sekalian

Sumber: Mega3 Housing 

Monday, December 9, 2013

Seremban Property Master Plan (You will never see this before)





Interesting to see Seremban Property and Land Banks Combination by Major Developers like Sime Darby Property on Ainsdale, IJM Land Berhad on Seremban 2 and S2 Height, Matrix Concepts on Bandar Sri Sendayan, and Enstek.  


Info : Seremban Property

Tuesday, December 3, 2013

Cara Lihat Tempoh Penggunaan Tayar

 




As-salam, hari ni nak berkongsi cerita pasal tayar ....Bile ternampak ramai yang jual tayar 2nd, ada yang claim bunga 70% la, 90% la dsb....Tapi korang betul2 tau cara yg betul tgk tread tayar? Peratikan dlm gambar tu, 'Tread Wear Indicator'. Bila bunga taya cecah je indicator tu, tayar tu dh 'WAJIB' tukar. Yg dlm gambar tu TWI utk tread tgh, klu utk tread tepi korang google la sendri.Kebanyakan pengilang buat tayar dengan ketebalan 8mm, Kajian MIRA di UK (Motor Industry Research Association), minimum 'legal tread depth' adalah 1.6mm, sebab kalau tebal bunga kurang dari 1.6mm, tayar dah tak efisien untuk buang air atas jalan basah. Macam mana pun, ada pengilang yang buat 'Tread Wear Indicator' ini dengan ketebalan 2mm dan 3mm ikut jenis bunga tayar. Jadi kalau tebal tayar baru tu 8mm, TWI lak 3mm, korang cuma ada 5mm bunga tayar je yang boleh pakai.... Bukan niat nak jatuhkan bisnes sesape,mungkin seller pun tak reti tengok tread, tapi ini cerita pasal safety...Semua orang berhak tau! 


Sumber: 

EFRL Owner Club

Monday, December 2, 2013

Perumahan Alfafa

 

Jom tengok link yang aku jumpa ni untuk mengetahui lebih lanjut Perumahan Alfafa ini.

 Klik SINI

Wednesday, November 13, 2013

SKIM RUMAH PERTAMAKU





Skim Rumah Pertamaku (SRP) –Skim Rumah Pertamaku telah diumumkan dalam Bajet 2011 oleh Kerajaan Malaysia untuk membantu golongan muda yang baru bekerja dan berpendapatan tidak lebih daripada RM3,000 sebulan untuk memiliki rumah pertama mereka.
Skim ini membolehkan golongan muda untuk mendapat pembiayaan sehingga 100% daripada institusi-institusi kewangan untuk membeli rumah pertama mereka tanpa perlu membayar 10% wang pendahuluan. Ini sejajar dengan hasrat Kerajaan untuk meningkatkan pemilikan rumah di kalangan rakyat Malaysia.
Kerajaan telah mengumumkan dalam Bajet 2013 yang had pendapatan kasar telah ditingkatkan dari RM3,000 kepada RM5,000 sebulan dan beberapa kriteria kelayakan tertentu telah dimansuhkan berkuat kuasa 1 Januari 2013.

Perumahan PRIMA 2014 Tawar Bayaran Bulanan Serendah RM400 - RM500 Bagi Rumah RM200,000?

Perumahan PRIMA 2014 Tawar Bayaran Bulanan Serendah RM400 Bagi Rumah RM200,000?


ddd


Menteri di Jabatan Perdana Menteri, Datuk Seri Shahidan Kassim dalam kenyataan terbarunya memaklumkan pembeli Perumahan PRIMA Malaysia 2014 hanya perlu membuat bayaran bulanan sebanyak RM400-RM500 untuk sebuah rumah beharga RM200,000. Semak butirannya selanjutnya….


Friday, November 8, 2013

Pemasangan Bike Carrier Adalah SALAH Disisi Undang-Undang Malaysia


        Garis Panduan Pengubahsuaian Kenderaan Persendirian 
  • Pemasangan air spoiler, side skirt dan aerofoil pada kenderaan.

Pemasangan air spoiler, aerofoil atau side skirt mestilah tidak boleh melebihi 150mm diukur dari bahagian luar tayar belakang.
  
  • Pemasangan door visor pada kenderaan.

Pemasangan door visor  hendaklah tidak boleh melebihi 100mm lebar dan tinggi

  • Pemasangan tambahan bumper pada bahagian hadapan atau belakang kenderaan dan protecting guards (Kangaroo Bar) pada bahagian hadapan kenderaan.

- Pemasangan tambahanbumper atauprotecting guard (kangaroo bar) di bahagian hadapan atau belakang mestilah tidak boleh melebihi 50% daripada bes roda kenderaan.
- Pemasangan protecting guards (kangaroo bar) mestilah tidak menutupi lampu-lampu kenderaan dan dan tidak mempunyai bucu-bucu tajam atau bahagian yang terjulur keluar melebihi 100mm.
- Protecting guard (kangaroo bar) yang dipasang mestilah tidak melebihi 150mm daripada keseluruhan lebar kenderaan.

  • Pemasangan rim dan tayar yang lebih besar.

- Sekiranya rim atau tayar yang lebih besar digunakan, ianya mestilah ditutup sepenuhnya dengan mudguards atau mudflap.
- Pemasangan tayar yang lebih besar sehingga mengubah ketinggian keseluruhan kenderaan adalah tidak dibenarkan.
 
  • Pemasangan sun roof / moon roof / canvas top di atas bumbung kenderaan

- Pemasangan sun roof / moon roof / canvas top mestilah dilakukan dengan hanya menebuk sebahagian bumbung tanpa melibatkan pemotongan pillar bumbung asal atau pemotongan pada casis  kenderaan.
- Pengubahsuaian tersebut mestilah dilakukan pada bahagian tengah bumbung sahaja dan tiada kesan sambungan atau kimpalan pada mana-mana bahagian yang lain.
 
  • Pemasangan membawa tangga / bot / surf board

- Para bumbung hendaklah dipasang dengan kukuh pada kenderaan dan ukuran tingginyatidak boleh melebihi 230mm dari paras bumbung.
- Lebar dan panjang para bumbung mestilah tidak melebihi luas bumbung.
- Tangga / Bot / Surf board yang dibawa di atas para bumbung mestilah tidak melebihi bahagian hadapan dan belakang kenderaan.
- Tangga / Bot / Surfboard yang dibawa mestilah diikat dengan kuat pada para bumbung, sekurang-kurangnya dua ikatan.
- Roda hadapan kenderaan mestilah menanggung sekurang-sekurang 20% berat bot / surf board.
 
  • Penukaran kotak gear manual / automatik

- Tiada pengubahan struktur dilakukan pada ‘front cross member', ‘steering linkage' dan ‘steering box'.
- Tiada pengubahsuaian pada ‘base mounting' dan tiada kimpalan pada struktur tambahan mounting'.
- Tiada pengubahsuaian pada ‘base engine mounting' dan tiada kimpalan pada struktur tambahan ‘engine mounting'.
 
  • Pemasangan kanopi / kanvas

- Pemasangan kanopi jenis hard-top mudah alih ini atau kanvas hanya dibenarkan untuk kenderaan jenis twin cab pick-up sahaja di mana jumlah penumpang adalah 5 orang.
- Panjang, tinggi dan lebar kanopi mestilah tidak melebihi dimensi asal kenderaan.
- Ketelusan Cahaya Tampak pada semua cermin tingkap kanopi mestilah tidak kurang daripada 50%.
- Tempat duduk tambahan adalah tidak dibenarkan dipasang pada ruang kanopi tersebut.
- Lampu brek ketiga hendaklah dipasang di bahagian belakang kenderaan selepas pemasangan kanopi dilakukan.
 
  • Pemasangan Winch, Winch Bar, Side Step, Rear Bar dan Snorkel)

- Pemasangan winch, winch bar, snorkel, side step dan rear bar hendaklah dipasang dengan kuat dan kemas supaya tidak mengganggu pengguna jalan raya yang lain.
- Winch Bar, Rear Bar dan Side Step yang dipasang hendaklah tidak boleh melebihi 150mm keseluruhan lebar kenderaan dan tidak boleh menutupi lampu-lampu dan nombor pendaftaran kenderaan.
- Pemasangan aksesori yang dipasang mestilah tidak boleh mengganggu identiti asal kenderaan tersebut.
 
  • Pemasangan roof-rack (para bumbung) / bike carrier

- Para bumbung hendaklah dipasang dengan kukuh pada kenderaan.
- Ukuran tinggi pemasangan para bumbung mestilah tidak melebihi 230 mm dari paras atas bumbung dan lebar serta panjang mestilah tidak melebihi luas bumbung.
- Mana-mana kenderaan tidak boleh membawa muatan yang mengunjur melebihi belakang, hadapan atau tepi badan kenderaan.
- Ukuran basikal  di atas bumbung kenderaan mestilah tidak melebihi bahagian hadapan, belakang dan tepi bumbung serta perlu diikat dengan kuat dan kemas supaya tidak membahayakan pengguna jalanraya yang lain
 
- Pemasangan bike carrier pada bahagian belakang kenderaan adalah tidak dibenarkan
  • Pemasangan spotlight
- Pemasangan spotlight hanya dibenarkan pada kenderaan jenis 4X4 sahaha.
- Pemasangan spot light mestilah bewarna putih atau amber sahaja dan dipasang di bahagian hadapan kenderaan sebagai tambahan kepada lampu sedia ada.
- Pemasangan spot light di atas bumbung kenderaan adalah tidak dibenarkan.
- Hanya dua (2) unit spot light sahaja dibenarkan untuk pemasangan pada kenderaan.
- Spot lighthanya boleh digunakan semasa aktiviti off road sahaja dan hendaklah ditutup apabila digunakan di atas jalan raya.
- Ketinggian pemasangan spot light hendaklah tidak melebihi 5 kaki (1524mm) dari atas permukaan jalan.


 
Artikel ini diambil daripada laman Web Rasmi JPJ Malaysia. 
(http://www.jpj.gov.my/garis-panduan-mengenai-pengubahsuaian-kenderaan-persendirian)

Monday, October 14, 2013

Nak Tahu Nilai @twitter anda?

Aku terjumpa link ni secara tidak sengaja masa gunakan perkhimatan En Gugel...Jadi sesaja aku try masukkan twitter PM @Najib Razak... dan jumlah yang dipaparkan adalah bernilai $2 juta lebih tu...  Untuk mengetahui nilai twitter anda, klik kat SINI



Thursday, September 5, 2013

Rumah Bunglow Alfafa



Baru-baru ni aku diberitahu oleh kawan ada rumah bunglo semurah RM89,000.00 seunit. Saya sertakan maklumat yang saya perolehi.

Friday, April 19, 2013

Harga Emas Turun?

Sejak 2-3 hari ni kawan2 aku semua bercakap tentang harga emas sedang turun. Harga emas turun sebab nak pilihanraya PRU13...Lepas PRU13 ni nnti harga emas akan naik semula. Macam kat N9 ni, kedai emas yang menjadi buruan sudah tentula di Kuala Pilah. Aku pon xtau kenapa harga emas di Kuala Pilah ni boleh murah dari kawasan lain seperti Seremban, Tampin dan sebagainya. Nak kata K Pilah ni pusat hasil penemuan emas mcm Rusila, Terengganu rasanya bukan. Tetapi yang nyata kedai emas di Kuala Pilah memang menjadi tumpuan orang ramai daerah lain untuk mendapatkan emas. Kalau tak silap harga semasa emas 916 di Kuala Pilah (19 April 2013) adalah RM128 segram....Jom serbu samada untuk bakal pengantin, pakai sendiri ataupon simpanan sebagai pelaburan.....

Perumahan Penjawat Awam 1Malaysia (PPA1M)

PPA1M adalah lanjutan daripada inisiatif kerajaan untuk membantu rakyat memiliki rumah mampu milik di kawasan bandar di Putrajaya
Terdahulu program Perumahan Rakyat 1Malaysia (PR1MA) telah diperkenalkan dan ia kini telah disinambungkan ke kawasan-kawasan bandar lain di seluruh negeri


Berbeza dengan PR1MA yang terbuka kepada seluruh warganegara, PPA1M dikhususkan khas kepada penjawat awam Malaysia
Tujuan Perumahan Penjawat Awam 1Malaysia
Program Perumahan Penjawat Awam 1Malaysia (PPA1M) adalah salah satu usaha yang telah diambil oleh Kerajaan bagi membantu penjawat awam memiliki kediaman yang mampu dimiliki dan berkualiti
Kaedah Perlaksanaan
Daripada 10,336 unit keseluruhan Program PPA1M ini 5,239 unit akan dibangunkan oleh Putrajaya Holdings Sdn. Bhd., manakala 5,097 unit lagi akan dibangunkan oleh Perbadanan Putrajaya
Perbadanan Putrajaya bertindak sebagai penyelaras kepada pembangunan PPA1M termasuklah merancang, membina, menjual, memilih pembeli dan menyelenggara

 Harga Rumah Perumahan Penjawat Awam 1Malaysia (PPA1M)
Harga rumah bagi projek ini bergantung kepada keluasan seperti berikut:
1,000 kaki persegi - dari RM150,00 hingga RM220,000
1,200 kaki persegi - dari RM221,00 hingga RM260,000
1,500 kaki persegi - dari RM261,000 hingga RM300,000
Harga sebegini dapat ditawarkan kerana pihak kerajaan memberikan subsidi dalam bentuk premium tanah dan suntikan modal kepada pemaju yang dilantik. 
Menariknya, pemilihan pembeli adalah melalui kaedah cabutan secara undian bagi mereka yang melepasi syarat-syarat kelayakan sebagaimana yang dilakukan melalui PR1MA. Pembeli juga dikenakan moratorium yakni tidak dibenarkan untuk memindah milik atau menjual rumah yang dibeli dalam tempoh sepuluh tahun tanpa kebenaran kerajaan.

Syarat Kelayakan Perumahan Penjawat Awam 1Malaysia
  • Warganegara Malaysia
  • Keutamaan kepada pendapatan isi rumah bulanan tidak melebihi RM8,000.00
  • Terbuka kepada Anggota Perkhidmatan Awam dan Badan-badan Berkanun Persekutuan
  • Keutamaan diberikan kepada pekhidmat yang bekerja di Putrajaya
  • Tidak diisytiharkan muflis

Sebagai maklumat lanjut yang berkaitan sila rujuk risalah dengan klik pada tajuk pautan Perumahan Penjawat Awam 1 Malaysia (PPA1M) dalam risalah berformat PDF itu terkandung maklumat yang lebih lengkap untuk difahami oleh pemohon nanti
Borang Permohonan Rumah Penjawat Awam 1Malaysia
Untuk makluman pemohan boleh mendapatkan borang secara percuma dan online (atas talian) sila klik Borang Online Perumaham Penjawat Awam 1Malaysia
Cara Hantar Borang PPA1M
Borang permohonan yang lengkap hendaklah dikembalikan ke Pusat Khidmat Pelanggan, Perbadanan Putrajaya
Tarikh Tutup
Tarikh tutup bagi skim pembangunan PPA1M Fasa pertama adalah sehingga 9 Mei 2013
Maklumat Lanjut
Untuk maklumat lanjut, sila layari http://www.ppj.gov.my

Friday, April 12, 2013

Berapa Harga Sewa Rumah di Seremban?

Ada kawan aku tengah servey2 rumah di sekitar seremban untuk mencari rumah sewa. Dia cakap rumah sewa di seremban ni sudah mahal sama mcm kat KL. Aku pon cuba google sewa rumah dalam mudah.my. Hasilnya di akui mmg ada tuan rumah yang sewakan rumah diaorang dengar harga yang agak tinggi antara RM400 - RM1200....Contoh yang aku jumpa dalam gambar ni. RM1000 disewakan...Dan difahamkan rumah ni telahpon disewa dari seorang penyewa dengar harga RM1000...nak buat rumah sewa jugakla...hahha..


Beware: Kamera Tertutup Di Tandas Bilik Hotel (3 Gambar)

Berhati-hati apabila anda menginap di hotel,kerana pada zaman serba canggih ini pelbagai bentuk kamera tersembunyi tersedia untuk merakam aktiviti anda. Pastikan bilik hotel yang disewa bebas dari peralatan sebegini,terutamanya kepada kaum wanita.


Kamera berbentuk suis lampu
 

 
Kamera dengan perakam video digital berbentuk pengesan asap (Smoke Detector Hidden Camera With DVR)

Kecuaian anda dalam memastikan suasana yang bebas dari anasir skodeng ini akan menyebabkan aktiviti anda dalam bilik hotel mungkin tersebar ke seluruh dunia dengan teknologi yang ada sekarang. Jadi berhati-hatilah selalu...

Thursday, February 28, 2013

Rekabentuk Rumah Mesra Rakyat Yang Terkini



Berikut aku sertakan  gambar dan link untuk melihat rekabentuk rumah mesra rakyat yang ditawarkan oleh SPNB...



1) Rekabentuk 1

Friday, February 1, 2013

Bandar Sri Sendayan Promo

Assalam....Aku jumpa video ni dalam utiub....jadi aku sertakan untuk tatapan pengunjung semua. Sejak Bandar Sri Sendayan keluar video dalam TV, ramai orang mencari maklumat-maklumat tertentu berkaitan dengan BSS ni. Video yang aku letakkan ini rasanya berkaitan dengan BSS Iconpark. Tak sama seperti dalam TV. LUm jumpa lagi video dalam TV tu...




Tuesday, January 22, 2013

e-rokok undang pelbagai penyakit



Rokok e-elektronik atau e-rokok ini kononnya bertujuan membuang tabiat merokok secara beransur-ansur, tanpa disedari mereka yang menggunakannya terdedah kepada kepada pelbagai jenis penyakit kronik, katanya.

Llalalalalalalalalalalalala cukaiiiiiiii dulu baru selamat kot... ke camne?Hahahah...

Admin: bukan jenis perokok.